当事人是否有权对委托合同任意解除权进行限制

任丽丽

律师

2020年4月28日，原告青岛某商贸有限公司（乙方）与被告淄博某置业有限公司（甲方）签订房地产代理销售合同一份，约定甲方委托乙方（独家）代理销售甲方开发经营或拥有的房地产项目，该项目为住宅，共计51套，代理期限为自2020年5月1日起51套售完止，在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同，项目推广费由甲方负责，具体销售工作人员的开支由乙方负责支付。在该合同中双方还对销售价格、代理佣金等其他事项进行了约定。合同签订后，双方的合作出现问题。2020年5月29日，青岛某商贸有限公司向被告发送《履行合同催告函》，要求被告公司尽快按合同第六条提供销售所需资料，以便尽快开展销售工作。2020年6月5日，淄博某置业有限公司向原告发送《解除合同告知函》，明确解除双方签订的《房地产代理销售合同》。 2020年10月9日，青岛某商贸有限公司向法院提起诉讼，要求确认淄博某置业有限公司2020年6月5日作出的《解除合同告知函》无效，判令淄博某置业有限公司继续履行2020年4月28日与原告签订的《房地产代理销售合同》。