因出卖人原因导致买受人不能取得房屋的，可请求出卖人赔偿房价上涨损失 房屋价格较大幅度的上涨虽然可能超出当事人的预见，但仍属于正常的商业风险，故以房屋价格出现较大上涨、继续履行显失公平为由主张调整交易价格缺乏充分的法律依据，不应予以支持。

物业缴费凭证只能证明相应房屋的相关物业费已经缴纳，但并不能直接证明购房人签订房屋买卖合同后合法占有了该房屋。

买房人可以同时向开发商主张逾期交房和延期办证的违约责任！ 商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后，逾期办证的违约责任就不予承担的，应认定该约定属于免除开发商按时办证义务的无效...

【北京离婚律师】债务人用配偶银行账户还款，可以此认定借款是夫妻共同债务吗？ 夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人应举证证明案涉债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者系基于夫妻双方共同意思表示所负。虽债务人配偶名下银行账户与债权人名下银行账户之间存在转账记录，但并不能证明转账行为均系债务人配偶所为，更...

居住房屋承租人能否主张减免疫情期间的房屋租金？ ” 答：应引导当事人协商解决。协商不成的，可结合合同约定的租期及履行方式、房屋实际占有使用情况、疫情影响程度等综合考量，按照公平原则妥善处理。如因出租人主动限制或房屋所在地采取管控措施等导致承租人实际无法使用房屋，承租人提出减免租金请求的，一般予以支持。 以上问答摘自...

【北京遗产继承律师】遗嘱没写年月日还能有效吗？ 遗书与遗嘱中应当有注明年、月、日的内容，而此规定应属于遗书与遗嘱合法有效的法定条件。现因魏某2所遗留文书缺乏上述形式要件，该遗书不能认定为有效遗嘱。

债务人用配偶银行账户还款，可以此认定借款是夫妻共同债务吗？ 夫妻一方以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，债权人应举证证明案涉债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者系基于夫妻双方共同意思表示所负。虽债务人配偶名下银行账户与债权人名下银行账户之间存在转账记录，但并不能证明转账行为均系债务人配偶所为，更不能因此得出债...

最高法：守约方尚未支付但属必要发生的律师费，违约方应否承担给付责任? 合同约定违约方承担守约方支付的律师费，守约方已按《委托代理合同》约定实际支付的律师费，自然有权要求违约方予以负担。对于守约方尚未支付，但属于必然将要发生的律师费，守约方请求违约方承担的，亦具有事实及法律依据，违约方也应当予以承担。

全体通知：我们还要“禁足”多久？ 白岩松在专访医学专家王辰时，曾问：何时会出现“拐点”？ 王辰表示：现在疫情的底数并不清楚，判断根据不足。社会上未能进行隔离的病人，传播威胁性还是很大，“拐点”无法预测。 所以，综上，现在的情况就是：疫情仍在发展，病毒愈发复杂，也依然没有特效药。 一切迹象都表明，虽然我们已经觉得...

借了高利贷，死后能要求家人还？ 我们知道，借了钱的人，尤其是借了巨额利息的高利贷的人，为了逃债便一死了之，但是追债的人怎么可能放过一切可以拿回钱的机会，于是他的妻子孩子、父母将继续被追债。但是借钱的人死了，面对债台高筑，家人是否有义务还债要根据不同情形： 1、妻子需要帮忙还债的情形：借的钱是用于夫妻共同生活，属于夫...